UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
341 RUE LES CASES DOU LAC 40440 ONDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AX16
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090089. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ondres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ondres (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ondres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations Remontée Nappe18/05/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
OndresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault233 m
OndresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault233 m
OndresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault233 m
Gare d'OndresTXIK TXAK250 m
Gare d'OndresTXIK TXAK263 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+18,5% évolution globale
330 085 €prix moyen
2025
320 000 €
3 556 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2025
435 000 €
5 800 EUR/m² +14,8% 2024
379 000 €
4 211 EUR/m² -29,4% 2023
536 650 €
5 261 EUR/m² +9,9% 2023
488 450 €
5 427 EUR/m² +9,8% 2023
445 000 €
4 363 EUR/m² +4,0% 2022
428 000 €
4 756 EUR/m² +64,6% 2020
260 000 €
2 955 EUR/m² -10,3% 2019
290 000 €
3 222 EUR/m² -6,8% 2019
311 300 €
3 459 EUR/m² +15,0% 2018
270 800 €
2 579 EUR/m² -17,8% 2017
329 500 €
3 230 EUR/m² +44,8% 2017
227 570 €
2 529 EUR/m² -18,7% 2016
280 000 €
3 111 EUR/m² +12,0% 2016
250 000 €
2 778 EUR/m² -2,9% 2016
257 550 €
2 453 EUR/m² +9,2% 2015
235 800 €
2 620 EUR/m² -8,2% 2014
257 000 €
2 856 EUR/m² -4,8% 2014
270 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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117 879 m²surface plancher
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