UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €

18 RUE CORNEILLE 62100 CALAIS
Vendu le 18 avril 2025
880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM185
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089875. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouvelle France

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO2

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CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM348 m
CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM354 m
CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM360 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM392 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+126,7% évolution globale
74 800 €prix moyen
2025
102 000 €
1 360 EUR/m² +39,7%
2025
73 000 €
880 EUR/m² -24,0% Vente actuelle
2024
96 000 €
1 600 EUR/m² +65,5%
2023
58 000 €
906 EUR/m² +28,9%
2016
45 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 765 EUR/m²66 m2025
85 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
880 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 818 EUR/m²141 m2025
88 m²
Voir

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