Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²543 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI325

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089826. Sources et méthode

Contexte du quartier

625 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Domaine-Forges

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 766 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

17,62%

Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Les BourbiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m

Les BourbiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m

Etienne DoletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41208 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

594 m

🚗

Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

604 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+108,3% évolution globale

26 160 €prix moyen

2025

25 000 €

543 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2021

30 000 €

158 EUR/m² -50,0%

2021

60 000 €

600 EUR/m² +1 478,9%

2020

3 800 €

29 EUR/m² -68,3%

2019

12 000 €

194 EUR/m²

Biens comparables

1 036 EUR/m²519 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics36 · 12 m

Commerces17 · 119 m

Santé12 · 196 m

Sport/Loisirs5 · 496 m

Tourisme4 · 64 m

Enseignement2 · 363 m

Transports1 · 845 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Claude Têtard390 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Forges580 m · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents

656logements autorisés

46 865 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement214 m²1