Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL105

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089693. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 600 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iris 17

Revenus

17 460 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinay-sur-Seine (2025)

19,5 EUR/m²/mois

15,025,4 EUR/m²

16,2 EUR/m²/mois

9,726,8 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinay-sur-Seine

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Rue de l'UnionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m

Les MobilesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)