UNE MAISON 3 pièces — 110 600 €
10 RUE DU MESNIL 51700 FESTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 600 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Festigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Festigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Festigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2000 - 20/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,2% évolution globale
80 300 €prix moyen
2025
110 600 €
1 301 EUR/m² +121,2% Vente actuelle 2024
50 000 €
641 EUR/m²Biens comparables
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