Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain34 m²

Prix/m²676 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD272

Contenance34 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

5,611,8 EUR/m²

14,40%

Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-48,5% évolution globale

85 800 €prix moyen

2025

67 000 €

691 EUR/m² -2,9%

2025

69 000 €

676 EUR/m² -27,4% Vente actuelle

2023

95 000 €

1 397 EUR/m² +39,7%

2015

68 000 €

667 EUR/m² -47,7%

2014

130 000 €

289 EUR/m²

Biens comparables

1 670 EUR/m²175 m2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (111)

Santé47 · 16 m

Services publics37 · 0 m

Sport/Loisirs13 · 147 m

Commerces9 · 157 m

Enseignement3 · 54 m

Tourisme2 · 513 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle261 m · Public

Collège

Collège Basile Rouaix346 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers442 m · Public

Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB

255permis récents

287logements autorisés

31 579 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1