UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
43 RUE VICTOR BROIZAT 69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²3 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI94
Contenance1 041 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089192. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Mure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Mure (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Mure
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,3% évolution globale
514 500 €prix moyen
2025
440 000 €
3 729 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2023
589 000 €
4 062 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics79 · 191 m
Santé34 · 507 m
Commerces16 · 737 m
Sport/Loisirs14 · 552 m
Transports9 · 70 m
Enseignement3 · 549 m
Tourisme1 · 483 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Le Bois Joli594 m · Public
Collège
Collège Louis Lachenal597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Thomas Pesquet689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Perché1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-MURE
139permis récents
822logements autorisés
61 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements1 058 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1