UNE MAISON 3 pièces — 337 000 €
2 RUE DES ANCELYNS 33470 LE TEICH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²4 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT60
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089002. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teich
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Teich (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teich
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
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300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
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AncelynsBAIA (Arcachon)358 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
323 000 €prix moyen
2025
337 000 €
4 012 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2019
309 000 €
3 679 EUR/m²Biens comparables
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