UN APPARTEMENT 3 pièces — 297 000 €
396 ALL DES ISCLES 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB413
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088936. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
AltiGo5
ZOU ! Express5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pontillas les FaïssesZOU ! Express139 m
Pontillas les FaïssesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m
Pontillas les FaïssesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m
LA SALLE LES ALPES- LES AMANDIERSAltiGo153 m
LA SALLE LES ALPES- LES AMANDIERSAltiGo160 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+319,4% évolution globale
125 690 €prix moyen
2025
297 000 €
5 034 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2023
226 000 €
5 650 EUR/m² +60,4% 2023
140 900 €
5 636 EUR/m² -19,2% 2023
174 310 €
6 225 EUR/m² -3,4% 2021
180 510 €
4 513 EUR/m² +120,1% 2021
82 000 €
3 565 EUR/m² +0,1% 2021
81 920 €
3 724 EUR/m² -4,8% 2021
86 080 €
3 587 EUR/m² -9,7% 2020
95 350 €
3 814 EUR/m² +41,6% 2020
67 340 €
2 806 EUR/m² -53,7% 2019
145 500 €
3 638 EUR/m² -5,5% 2018
154 000 €
4 053 EUR/m² +100,0% 2017
77 000 €
2 484 EUR/m² -30,0% 2017
110 000 €
2 750 EUR/m² +48,6% 2016
74 000 €
2 960 EUR/m² 0,0% 2016
74 000 €
3 083 EUR/m² +4,5% 2015
70 820 €
2 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics44 · 118 m
Sport/Loisirs26 · 74 m
Commerces15 · 84 m
Santé14 · 65 m
Tourisme7 · 143 m
Permis de construire Commune de LA SALLE
111permis récents
518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
11 logements226 m²1