UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €
2 IMP DU PONT 01190 PONT-DE-VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AK197
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Vaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Vaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Place JoubertREGION - cars Région Ain241 m
Caserne PompiersREGION - cars Région Ain395 m
4 VentsREGION - cars Région Ain422 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-DE-VAUX
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215logements autorisés
11 563 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
2
2 logements1