Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 379 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP592

Contenance3 733 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088701. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 057 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Est Étang22

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

BeugonsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m

BeugonsEst Étang140 m

BeugonsEst Étang145 m

MermozEst Étang389 m

MermozEst Étang400 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+2 840,0% évolution globale

100 964 €prix moyen

2025

294 000 €

3 379 EUR/m² +5,0% Vente actuelle

2022

280 000 €

3 218 EUR/m² +236,3%

2021

83 250 €

957 EUR/m² +776,3%

2019

9 500 €

-5,0%

2018

10 000 €

-50,0%

2018

20 000 €

+100,0%

2018

10 000 €

Biens comparables

2 708 EUR/m²800 m2025

3 057 EUR/m²800 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (148)

Services publics98 · 127 m

Santé22 · 55 m

Transports16 · 358 m

Commerces7 · 618 m

Sport/Loisirs3 · 784 m

Enseignement2 · 950 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer964 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer985 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane1.1 km ·