UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
18 LOT CLOS BEDAT 64230 ARBUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 942 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH305
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088529. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 275 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arbus (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbus
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain01/01/2015 - 24/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
Clos BédatCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques39 m
ARBUS CLOS BEDATScolaris40 m
ARBUS Clos BedatScolaris40 m
Clos BédatCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques42 m
Clos Bédat (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques47 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARBUS
54permis récents
69logements autorisés
6 980 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement79 m²1