UNE MAISON 2 pièces — 270 000 €
85 IMP DU CHENAY 74150 VALLIERES-SUR-FIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²4 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B489
Contenance1 150 m²
Préfixe274
SectionB
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088514. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 355 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallières-sur-Fier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Valli�res-sur-Fier (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallières-sur-Fier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
4 355 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Ecole primaire publique LORNAY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VALLIERES-SUR-FIER
181permis récents
371logements autorisés
35 195 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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