UNE MAISON 4 pièces — 487 100 €
26 ALL DU GROUBON 69780 TOUSSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 100 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²4 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO100
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088192. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toussieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toussieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toussieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Toussieu la CôteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault850 m
Toussieu la CôteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault850 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
487 100 €prix moyen
2025
487 100 €
4 510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics27 · 128 m
Santé25 · 417 m
Commerces5 · 198 m
Transports3 · 174 m
Sport/Loisirs2 · 935 m
Enseignement1 · 912 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson962 m · Public
Permis de construire Commune de TOUSSIEU
162permis récents
371logements autorisés
35 860 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
26 logements1 704 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1