UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
2 D RUE DE L EGLISE 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3973
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
ILEVIA1
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PlaceILEVIA46 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P247 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P280 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P298 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2360 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+313,3% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
186 000 €
1 958 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
184 000 €
1 460 EUR/m² +308,9% 2017
45 000 €
474 EUR/m²Biens comparables
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153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
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1
1 logement256 m²1
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