UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5191 VIGNA VECCHIA 20140 OLIVESE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D163
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olivese
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Olivese (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivese
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2009 - 01/01/2010
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,0% évolution globale
268 050 €prix moyen
2025
250 000 €
2 155 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2023
309 150 €
2 665 EUR/m² +26,2% 2020
245 000 €
2 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics8 · 66 m
Commerces2 · 324 m
Sport/Loisirs2 · 99 m
Enseignement1 · 134 m
Transports1 · 216 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Olivese89 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVESE
2permis récents
2logements autorisés
206 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
1 logement73 m²1