UNE MAISON 5 pièces — 164 900 €
76 RUE PIERRE VANDERBECQ 59233 MAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 900 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD16
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Maing (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maing
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
LA RIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4770 m
LA RIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4792 m
FRANC MANTEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4854 m
LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4899 m
LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4899 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
154 950 €prix moyen
2025
164 900 €
1 570 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2017
145 000 €
1 381 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAING
99permis récents
326logements autorisés
26 468 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 513 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
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1 logement102 m²1