UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
17 B RUE DE BRETAGNE 86170 AVANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE132
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avanton (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avanton
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
AVANTON MairieCars Régionaux 86 - Vienne492 m
AVANTON MairieCars Régionaux 86 - Vienne493 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne494 m
AVANTON CentreCars Régionaux 86 - Vienne594 m
AVANTON CentreCars Régionaux 86 - Vienne595 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,8% évolution globale
199 667 €prix moyen
2025
265 000 €
1 893 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2021
189 000 €
2 077 EUR/m² +30,3% 2018
145 000 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire La Rose des Vents578 m · Public
Permis de construire Commune de AVANTON
131permis récents
146logements autorisés
14 070 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1