UNE MAISON 4 pièces — 175 200 €

9 RUE RENE DELFOLLY 59120 LOOS
Vendu le 24 décembre 2025
2 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 200 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AP190
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087560. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ennequin

Revenus

21 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
20%Cadres
Population active920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

MirabeauILEVIA114 m
MirabeauILEVIA127 m
LeclercILEVIA168 m
LeclercILEVIA255 m
Hopital FontanILEVIA366 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+14,9% évolution globale
205 050 €prix moyen
2025
175 200 €
2 190 EUR/m² -38,2% Vente actuelle
2025
283 500 €
2 363 EUR/m² +26,5%
2020
224 100 €
2 518 EUR/m² +16,1%
2020
193 000 €
2 413 EUR/m² -4,5%
2019
202 000 €
3 156 EUR/m² +32,5%
2015
152 500 €
2 179 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 200 €
2 190 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
232 600 €
2 802 EUR/m²217 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
211 500 €
2 644 EUR/m²236 m2025
80 m²
Voir

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