UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 900 €
9 RUE DU HAUT PAS 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 900 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI287
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087545. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)28
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)157 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)169 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)170 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)178 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)185 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
151 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+4,2% évolution globale
102 778 €prix moyen
2025
126 900 €
2 820 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2025
122 000 €
2 392 EUR/m² -7,4% 2022
131 800 €
2 092 EUR/m² +31,8% 2020
100 000 €
1 587 EUR/m² +20,5% 2017
83 000 €
1 844 EUR/m² +48,2% 2017
56 000 €
1 697 EUR/m² -44,0% 2017
100 000 €
1 667 EUR/m² +19,8% 2016
83 500 €
1 285 EUR/m² -31,4% 2015
121 800 €
1 874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (657)
Services publics270 · 26 m
Commerces177 · 0 m
Santé160 · 33 m
Sport/Loisirs25 · 156 m
Tourisme17 · 34 m
Enseignement7 · 150 m
Transports1 · 750 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Thomas150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon382 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe590 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest606 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est606 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1