UN APPARTEMENT 5 pièces — 100 000 €
8 RUE DU GENERAL DE GAULLE 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD176
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 105 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)76 m
Mairie GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)78 m
Les mesangesNomad Car (Région Normandie)83 m
Les MésangesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)85 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)137 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+166,7% évolution globale
50 438 €prix moyen
2025
100 000 €
1 282 EUR/m² +163,2% Vente actuelle 2025
38 000 €
1 267 EUR/m² -25,5% 2024
51 000 €
1 500 EUR/m² +2,0% 2022
50 000 €
1 786 EUR/m² +66,7% 2019
30 000 €
909 EUR/m² -25,0% 2018
40 000 €
1 333 EUR/m² -29,8% 2018
57 000 €
1 676 EUR/m² +52,0% 2015
37 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics11 · 557 m
Commerces6 · 732 m
Santé2 · 825 m
Transports2 · 684 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan510 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orienne661 m · Public
Collège
Collège Georges d'Amboise959 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1