UNE MAISON 7 pièces — 335 000 €
9 RUE MARIE ROTSEN 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV57
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ladre-La Sablonnière
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois47 m
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois131 m
Parking SudTransilien;TER;RER157 m
Place de la GareTransilien;TER;RER210 m
Crépy-en-ValoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA213 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,7% évolution globale
247 667 €prix moyen
2025
335 000 €
3 073 EUR/m² +76,3% Vente actuelle 2020
190 000 €
3 167 EUR/m² -12,8% 2016
218 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle André Malraux170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux170 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Robert Desnos454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy567 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Péguy587 m · Public
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1