BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 2 pièces — 125 000 €

21 CHE DE BEUDET 01550 FARGES
Vendu le 29 décembre 2025
2 083 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain103 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 605 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle B1323
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Farges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Population active571
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Loyers de référence Farges (2025)

🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
14,022,2 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Farges

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha39 m
Arrêt TERREGION - cars Région Ain112 m
Quart d'AvoREGION - cars Région Ain571 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D884Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
408 m
🚗
Départementale D884Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
420 m
🚗
Départementale D884Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-64,8% évolution globale
281 667 €prix moyen
2025
125 000 €
2 083 EUR/m² -65,8% Vente actuelle
2025
365 000 €
2 535 EUR/m² +2,8%
2023
355 000 €
2 465 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 2p
125 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

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Permis de construire janv. 2025

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1 logement105 m²1
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1

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Permis de construire févr. 2024

5

1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement40 m²1