UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 500 €
36 GRANDE RUE 25360 NANCRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB27
Contenance1 659 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nancray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Nancray (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancray
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Ginko11
Arrêts les plus proches
Nancray - CentreGinko64 m
Nancray - CentreGinko74 m
Nancray - CentreGinko84 m
Nancray - PompierGinko385 m
Nancray - PompierGinko409 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+8,4% évolution globale
77 690 €prix moyen
2025
54 200 €
1 506 EUR/m² -25,8% 2025
73 000 €
1 872 EUR/m² +33,9% 2025
54 500 €
1 817 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
60 500 €
1 592 EUR/m² -49,5% 2022
119 700 €
1 596 EUR/m² -51,1% 2021
245 000 €
842 EUR/m² +16 233,3% 2018
1 500 €
5 EUR/m² -90,0% 2018
15 000 €
417 EUR/m² -85,5% 2018
103 500 €
244 EUR/m² +107,0% 2014
50 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
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