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Vendu 430 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²3 981 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE316

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087397. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 981 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arbonne-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

992 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Arbonne-la-For�t (2025)

14,8 EUR/m²/mois

12,018,1 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,420,0 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 1 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbonne-la-Forêt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5

Arrêts les plus proches

Les PatisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie566 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D409 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

52 m

🚗

Départementale/Route nommée D409 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

63 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

63 m

🚗

Départementale/Route nommée D409 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

🚗

Départementale/Route nommée D409 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

430 000 €prix moyen

2025

430 000 €

3 981 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 363 EUR/m²248 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics19 · 15 m

Santé3 · 330 m

Commerces2 · 516 m

Enseignement2 · 518 m

Sport/Loisirs1 · 916 m

Écoles (3)

Médico-social

IME Clairefontaine290 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just535 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Kergomard629 m · Public

Permis de construire Commune de ARBONNE-LA-FORET

31permis récents

31logements autorisés

4 114 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement173 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement126 m²1