UNE MAISON 6 pièces — 189 900 €
42 RTE DES ANDELYS 27940 COURCELLES SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 900 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A377
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courcelles-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2018 - 31/01/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CoiffeurNomad Car (Région Normandie)25 m
MairieNomad Car (Région Normandie)467 m
Les CigalesNomad Car (Région Normandie)750 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,1% évolution globale
152 300 €prix moyen
2025
189 900 €
2 288 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2017
137 000 €
1 651 EUR/m² +5,4% 2015
130 000 €
1 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics32 · 35 m
Santé14 · 247 m
Sport/Loisirs7 · 83 m
Commerces5 · 121 m
Transports3 · 398 m
Enseignement1 · 200 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Claude Monet190 m · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES SUR SEINE
200permis récents
253logements autorisés
24 002 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1