UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €
12 COUR DU MARQUIS 61190 TOUROUVRE AU PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 455 m²
Prix/m²356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD48
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourouvre au Perche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourouvre au Perche (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,09%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourouvre au Perche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
795 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-8,6% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
32 000 €
356 EUR/m² -64,4% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 111 EUR/m² +2 900,0% 2024
3 000 €
-91,4% 2023
35 001 €
583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire A. Bailly (Tourouvre)1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TOUROUVRE AU PERCHE
32permis récents
75logements autorisés
6 963 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement184 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
6 logements350 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements295 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement340 m²1