UNE MAISON 6 pièces — 276 000 €
331 BD ROGER SALENGRO 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD633
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-COM5
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Place FochTADAO350 m
Centre AquatiqueTADAO394 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+45,1% évolution globale
220 507 €prix moyen
2025
276 000 €
2 629 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2021
252 850 €
2 341 EUR/m² +80,6% 2018
140 000 €
1 556 EUR/m² -40,9% 2018
237 000 €
2 079 EUR/m² -0,2% 2017
237 500 €
2 262 EUR/m² +13,1% 2017
210 000 €
1 567 EUR/m² +10,4% 2014
190 200 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
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