UN APPARTEMENT 2 pièces — 187 000 €
118 RUE DE VAUGIRARD 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ37
Contenance2 401 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086887. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 6
Revenus
43 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Maine - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Montparnasse - AlenconParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Maine - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Maine - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Montparnasse - AlenconParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+419,4% évolution globale
411 529 €prix moyen
2025
187 000 €
11 688 EUR/m² -95,5% Vente actuelle 2025
4 128 000 €
9 361 EUR/m² +9 176,4% 2025
44 500 €
-83,4% 2025
268 775 €
12 799 EUR/m² -49,5% 2025
532 550 €
15 663 EUR/m² -7,7% 2025
576 900 €
19 230 EUR/m² +2 036,7% 2025
27 000 €
-30,8% 2025
39 000 €
-93,8% 2025
625 000 €
14 535 EUR/m² +45,3% 2025
430 000 €
12 647 EUR/m² +814,9% 2025
47 000 €
-88,3% 2024
403 200 €
10 338 EUR/m² -69,1% 2024
1 305 000 €
12 548 EUR/m² -37,1% 2024
2 075 000 €
19 393 EUR/m² +4 511,1% 2024
45 000 €
-13,5% 2024
52 000 €
-68,3% 2024
164 100 €
-8,8% 2024
180 000 €
+63,6% 2024
110 000 €
+266,7% 2024
30 000 €
-93,0% 2023
430 000 €
14 333 EUR/m² -8,5% 2023
470 000 €
13 429 EUR/m² +1 303,0% 2023
33 500 €
-98,1% 2023
1 742 400 €
18 735 EUR/m² +5 024,7% 2023
34 000 €
-11,7% 2023
38 500 €
-12,5% 2023
44 000 €
-12,0% 2022
50 000 €
-13,8% 2022
58 000 €
+48,7% 2022
39 000 €
-61,0% 2022
100 000 €
+150,0% 2022
40 000 €
-85,7% 2021
280 000 €
12 727 EUR/m² +460,0% 2021
50 000 €
-97,7% 2021
2 151 000 €
13 036 EUR/m² +3 608,6% 2021
58 000 €
+61,1% 2021
36 000 €
+9,1% 2020
33 000 €
-90,4% 2020
345 000 €
9 857 EUR/m² +1 050,0% 2020
30 000 €
-26,8% 2019
41 000 €
2 733 EUR/m² +17,1% 2019
35 000 €
-79,7% 2019
172 000 €
-65,1% 2019
493 000 €
41 083 EUR/m² +2 365,0% 2019
20 000 €
-98,4% 2019
1 235 000 €
+3 237,8% 2019
37 000 €
-93,3% 2018
550 000 €
11 458 EUR/m² -12,0% 2018
625 000 €
11 792 EUR/m² +1 636,1% 2018
36 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4732)
Services publics1631 · 42 m
Santé1422 · 34 m
Commerces1219 · 34 m
Tourisme166 · 46 m
Enseignement144 · 36 m
Sport/Loisirs95 · 159 m
Transports55 · 79 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas152 m · Privé
Ecole
E.E.PU LITTRE 6 rue Littré200 m · Public
Ecole
E.M.PU LITTRE 6 rue Littré200 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis368 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas368 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune