UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
36 CHE DU TURCHET 01310 MONTCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C82
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montcet (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+110,1% évolution globale
165 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 644 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2020
157 000 €
2 181 EUR/m² +43,4% 2014
109 500 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire203 m · Public
Permis de construire Commune de MONTCET
48permis récents
63logements autorisés
5 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1