UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €

15 RUE DE LA MAISON DE DIEU 88300 NEUFCHATEAU
Vendu le 27 mai 2025
1 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH61
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086770. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
2581 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâteau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Reseau NEOBUS7

Arrêts les plus proches

Maladière Lot OpacReseau NEOBUS291 m
Maladière Lattre de TassignyReseau NEOBUS509 m
Maladière LangevinReseau NEOBUS524 m
Noncourt CentreReseau NEOBUS649 m
FraternitéReseau NEOBUS678 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,0% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
133 000 €
1 446 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
1 087 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
1 446 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
124 000 €
1 550 EUR/m²135 m2025
80 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
142 785 €
1 428 EUR/m²666 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics56 · 226 m
Commerces23 · 389 m
Santé20 · 308 m
Sport/Loisirs11 · 299 m
Enseignement2 · 235 m
Tourisme2 · 881 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâteau380 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol -380 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louise Michel -431 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU

185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1