Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain452 m²

Prix/m²808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC282

Contenance452 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génelard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

12%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nelard (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,8 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

9,95%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génelard

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GénelardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault387 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

313 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

306 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-1,7% évolution globale

55 667 €prix moyen

2025

59 000 €

808 EUR/m² +22,9% Vente actuelle

2024

48 000 €

658 EUR/m² -20,0%

2023

60 000 €

923 EUR/m²

Biens comparables

1 379 EUR/m²588 m2025

66 m²

Services à proximité

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Ecole maternelle Jean LARONZE150 m · Public

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Permis de construire Commune de GENELARD

23permis récents

28logements autorisés

2 438 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2023

1 logement104 m²1

Permis de construire mai 2022