UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 000 €
287 AV JEAN NICOLI 20100 SARTENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J998
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sartène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sart�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,47%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartène
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2014 - 18/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
SARTÈ - CentruVia Strada55 m
SARTÈ - CentruVia Strada55 m
SARTÈ - CentruVia Strada55 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Nationale T40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Nationale T40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+111,1% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
68 000 €
1 000 EUR/m² -28,4% 2025
95 000 €
613 EUR/m² +79,2% 2025
53 000 €
1 262 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2025
70 000 €
560 EUR/m² +16,7% 2025
60 000 €
594 EUR/m² 0,0% 2023
60 000 €
1 500 EUR/m² +13,2% 2021
53 000 €
757 EUR/m² -56,4% 2021
121 500 €
2 585 EUR/m² +170,0% 2019
45 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics78 · 8 m
Santé37 · 18 m
Commerces34 · 8 m
Tourisme6 · 308 m
Enseignement5 · 142 m
Sport/Loisirs3 · 88 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Bilingue Sartène150 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sartene368 m · Public
Collège
Section enseignement général et professionnel adapté collège G.Clémenceau Sartene407 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Georges Clemenceau407 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Clemenceau Sartène407 m · Public
Permis de construire Commune de SARTENE
128permis récents
275logements autorisés
24 094 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement40 m²1