UNE MAISON 5 pièces — 173 500 €

7 RUE DU FLESCOU 29870 LANNILIS
Vendu le 16 septembre 2025
1 972 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AH12
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lannilis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannilis (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannilis

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
FlescouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
FlescouBreizhGo en Finistère81 m
FlescouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
FlescouBreizhGo en Finistère106 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère981 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 500 €prix moyen
2025
173 500 €
1 972 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics37 · 45 m
Santé22 · 148 m
Commerces9 · 742 m
Sport/Loisirs3 · 633 m
Transports2 · 652 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Antoine1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kergroas - Mona Ozouf1.4 km · Public
Collège
Collège Pays des Abers1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LANNILIS

347permis récents
440logements autorisés
43 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1