UNE MAISON 7 pièces — 275 400 €

22 B GRANDE RUE DE VACHERESSES, 28210 NOGENT-LE-ROI
Vendu le 22 décembre 2025
1 311 EUR/m²

Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A718
Contenance1 309 m²
Préfixe399
SectionA
Numéro718

Contexte du quartier

1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
868 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
10,59%
Loyer estimé : 2 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Vacheresses-les-BassesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41104 m
Vacheresses-les-BassesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Vacheresses-les-BassesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41107 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D101.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D101.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D101.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
235 200 €prix moyen
2025
275 400 €
1 311 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2020
195 000 €
3 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
275 400 €
1 311 EUR/m²0 m2025
210 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 48 m

Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI

128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements627 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1