UNE MAISON 8 pièces — 78 000 €

517 HALLET-SUD 33720 BARSAC
Vendu le 31 octobre 2025
629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F657
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085938. Sources et méthode

Contexte du quartier

629 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 014
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Loyers de référence Barsac (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
19,15%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barsac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
629 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
78 000 €
629 EUR/m²0 m2025
124 m²
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1

1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2023

3

4 logements25 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement95 m²1
Permis d'amenager oct. 2020

1

1 logement92 m²1