UNE MAISON 6 pièces — 351 986 €
9 RUE PAULINE HOUDOYE 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 986 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface213 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle A1802
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 2 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA16
TADAO7
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Coll Notre DameILEVIA61 m
LA BASSEE - Collège Notre DameRHDF-59-P267 m
LA BASSEE - Collège Notre DameRHDF-59-P268 m
La Bassee HdvILEVIA84 m
La Bassee HdvILEVIA114 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+151,4% évolution globale
293 995 €prix moyen
2025
351 986 €
1 653 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2025
390 000 €
2 364 EUR/m² +178,6% 2015
140 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1