UNE MAISON 2 pièces — 118 000 €

5184 LA MUSSARDIERE 45220 TRIGUERES
Vendu le 19 juillet 2025
2 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 940 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK119
Contenance3 940 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085857. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Triguères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Population active598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trigu�res (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triguères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
118 000 €
2 034 EUR/m²0 m2025
58 m²
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