UNE MAISON 3 pièces — 157 800 €
25 RUE ALBERT GIBET 76430 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 800 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD108
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Colbosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Colbosc (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Colbosc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Mouvement de Terrain12/05/2018 - 13/05/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
LiA (Le Havre Seine Métropole)3
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo313 m
Le TempleLiA (Le Havre Seine Métropole)320 m
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo324 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)637 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo688 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,0% évolution globale
185 055 €prix moyen
2025
157 800 €
2 818 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2024
271 475 €
3 157 EUR/m² +63,5% 2016
166 000 €
2 964 EUR/m² -28,4% 2016
232 000 €
2 698 EUR/m² +136,7% 2015
98 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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