UN APPARTEMENT 2 pièces — 336 231 €
18 RUE HENRI TARIEL 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 231 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance1 612 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085761. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Henri Barbusse
Revenus
37 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso12
Arrêts les plus proches
Parc Henri Barbussegpso115 m
Parc Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Parc Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Parc Henri Barbussegpso124 m
Parc Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D76Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+12,1% évolution globale
354 989 €prix moyen
2025
370 000 €
8 043 EUR/m² +2,2% 2025
362 000 €
7 702 EUR/m² +16,4% 2025
311 000 €
6 761 EUR/m² -2,8% 2025
320 000 €
6 531 EUR/m² -4,8% 2025
336 231 €
7 472 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2024
438 000 €
7 300 EUR/m² -4,8% 2024
460 303 €
7 546 EUR/m² +57,6% 2024
292 000 €
6 083 EUR/m² -20,8% 2023
368 650 €
8 014 EUR/m² -0,4% 2023
370 000 €
8 222 EUR/m² -5,1% 2022
390 000 €
8 478 EUR/m² +0,0% 2021
389 950 €
8 297 EUR/m² +71,7% 2021
227 100 €
9 084 EUR/m² -50,0% 2021
454 000 €
7 323 EUR/m² +21,8% 2021
372 650 €
7 929 EUR/m² -24,7% 2020
495 000 €
8 250 EUR/m² -15,6% 2020
586 650 €
9 778 EUR/m² +50,4% 2020
390 000 €
8 298 EUR/m² +9,4% 2019
356 500 €
7 427 EUR/m² -17,1% 2019
430 000 €
9 556 EUR/m² +48,3% 2019
290 000 €
6 170 EUR/m² +51,0% 2018
192 000 €
3 840 EUR/m² -34,2% 2017
292 000 €
5 959 EUR/m² +34,6% 2017
217 000 €
4 429 EUR/m² -24,7% 2017
288 000 €
6 128 EUR/m² +9,1% 2017
264 000 €
6 000 EUR/m² -30,9% 2017
382 000 €
6 367 EUR/m² +20,5% 2016
317 000 €
6 891 EUR/m² +24,6% 2016
254 400 €
5 300 EUR/m² -40,8% 2016
429 640 €
7 043 EUR/m² +40,4% 2015
306 000 €
6 511 EUR/m² -26,3% 2015
415 000 €
6 917 EUR/m² +12,8% 2015
368 000 €
5 935 EUR/m² +26,9% 2015
290 000 €
6 744 EUR/m² +16,7% 2014
248 500 €
5 522 EUR/m² -21,4% 2014
316 000 €
6 449 EUR/m² -47,3% 2014
600 000 €
3 846 EUR/m² +84,6% 2014
325 000 €
6 771 EUR/m² -1,5% 2014
330 000 €
6 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1466)
Services publics555 · 43 m
Santé407 · 108 m
Commerces208 · 110 m
Transports130 · 58 m
Sport/Loisirs81 · 123 m
Enseignement49 · 312 m
Tourisme36 · 168 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Epinettes312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Epinettes312 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France340 m · Public
Collège
Collège de la Paix403 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz412 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1