UNE MAISON 5 pièces — 305 600 €

48 RUE DE VERREUX 39600 ARBOIS
Vendu le 10 juillet 2025
2 199 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 600 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ250
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbois (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
649 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbois

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 391

Arrêts les plus proches

La FouleRESEAU 39719 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m
🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 600 €prix moyen
2025
305 600 €
2 199 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
305 600 €
2 199 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 732 EUR/m²895 m2024
127 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
897 EUR/m²663 m2025
145 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Just818 m · Privé
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Collège privé Saint-Just836 m · Privé
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Ecole primaire privée DECLIC Pédagogie MONTESSORI1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ARBOIS

44permis récents
52logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement105 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement56 m²1