UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
29 RUE DU PRESSOIR 52400 MELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD69
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085560. Sources et méthode
Contexte du quartier
208 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Melay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,15%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D124ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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