UNE MAISON 1 pièce — 120 000 €
5417 LES PLAINES 83570 COTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H846
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro846
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085544. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cotignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cotignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cotignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 210
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Carrefour La Font de GautierMOUVENBUS 2562 m
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Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2698 m
Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2698 m
Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2717 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,6% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
120 000 €
3 429 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2023
155 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cotignac680 m · Public
Permis de construire Commune de COTIGNAC
121permis récents
160logements autorisés
17 665 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
4
3 logements11 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable août 2024
2
8 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement271 m²1