UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
66 RUE PASTEUR 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AK124
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085353. Sources et méthode
Contexte du quartier
571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA214 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA214 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA214 m
BOHAIN EN V. - ABRI GARE SNCFRHDF-02-SCO228 m
BOHAIN EN V. - MAT ALAVOINERHDF-02-SCO323 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+100,0% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
60 000 €
857 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2020
55 000 €
786 EUR/m² +22,2% 2019
45 000 €
692 EUR/m² -10,0% 2017
50 000 €
588 EUR/m² +66,7% 2015
30 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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1
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