UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
IMP DES PEUPLIERS 26740 MONTBOUCHER-SUR-JABRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC348
Contenance23 435 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085252. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montboucher-sur-Jabron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montboucher-sur-Jabron (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montboucher-sur-Jabron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
La PalmeraieMONTELIBUS151 m
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PalmeraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
La PalmeraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
La PalmeraieMONTELIBUS267 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
384 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
448 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,3% évolution globale
151 890 €prix moyen
2025
80 000 €
1 290 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2025
191 000 €
2 247 EUR/m² -41,1% 2025
324 095 €
1 507 EUR/m² +99,6% 2024
162 360 €
1 353 EUR/m² +7,7% 2024
150 765 €
1 077 EUR/m² -29,2% 2024
213 000 €
2 196 EUR/m² +40,1% 2024
152 000 €
1 831 EUR/m² +63,1% 2023
93 200 €
914 EUR/m² -45,2% 2023
170 000 €
1 478 EUR/m² +50,0% 2023
113 300 €
827 EUR/m² +46,8% 2023
77 200 €
2 271 EUR/m² -44,5% 2023
139 000 €
1 675 EUR/m² -17,8% 2022
169 000 €
1 408 EUR/m² +53,6% 2022
110 000 €
1 774 EUR/m² -33,9% 2022
166 320 €
2 683 EUR/m² +150,1% 2022
66 500 €
1 073 EUR/m² -64,5% 2022
187 200 €
2 035 EUR/m² -42,2% 2022
324 000 €
1 705 EUR/m² +32,0% 2022
245 500 €
1 918 EUR/m² +40,3% 2022
175 000 €
2 778 EUR/m² +21,8% 2021
143 700 €
1 545 EUR/m² +107,2% 2021
69 350 €
2 040 EUR/m² -58,0% 2021
165 000 €
1 813 EUR/m² -23,1% 2021
214 500 €
1 532 EUR/m² +29,0% 2021
166 290 €
1 330 EUR/m² +29,9% 2021
128 000 €
1 542 EUR/m² -0,5% 2021
128 580 €
2 143 EUR/m² -10,7% 2020
144 000 €
923 EUR/m² +80,0% 2020
80 000 €
1 039 EUR/m² -38,5% 2020
130 000 €
1 413 EUR/m² -0,8% 2020
131 000 €
1 489 EUR/m² +4,9% 2020
124 850 €
1 504 EUR/m² -32,1% 2019
184 000 €
1 804 EUR/m² -10,6% 2019
205 800 €
2 038 EUR/m² +14,4% 2019
179 850 €
1 405 EUR/m² -41,0% 2019
305 000 €
1 605 EUR/m² +94,3% 2019
157 000 €
1 725 EUR/m² +3,3% 2019
152 000 €
1 267 EUR/m² -16,7% 2019
182 450 €
2 005 EUR/m² +58,7% 2019
115 000 €
1 643 EUR/m² -20,1% 2018
144 000 €
2 323 EUR/m² +4,0% 2018
138 450 €
1 427 EUR/m² +15,4% 2018
120 000 €
1 319 EUR/m² +60,0% 2017
75 000 €
824 EUR/m² -52,9% 2017
159 150 €
1 273 EUR/m² +46,0% 2017
109 000 €
796 EUR/m² -29,6% 2017
154 740 €
1 290 EUR/m² +95,0% 2017
79 350 €
1 323 EUR/m² -42,9% 2017
139 000 €
1 495 EUR/m² +131,7% 2017
60 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
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