UNE MAISON 4 pièces — 73 500 €
364 CHE DE LA DANDIERE 61210 STE HONORINE LA GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 040 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B421
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085159. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 336 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Honorine-la-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Sainte-Honorine-la-Guillaume (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Honorine-la-Guillaume
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+93,4% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
73 500 €
1 336 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2021
58 000 €
1 055 EUR/m² +52,6% 2017
38 000 €
691 EUR/m²Biens comparables
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