UNE MAISON 5 pièces — 197 150 €
127 RUE CROIX ST CLAUDE 42640 SAINT-GERMAIN-LESPINASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 150 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1506
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085141. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Lespinasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-Lespinasse (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Lespinasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 30/06/2023
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star4
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 150 €prix moyen
2025
197 150 €
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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LESPINASSE
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Permis de construire avr. 2021
1
1 logement161 m²1
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1
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