UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

11 GR GRANDE RUE 89100 SALIGNY
Vendu le 20 juin 2025
824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B479
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085123. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Population active296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saligny (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saligny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
824 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
824 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 192 EUR/m²973 m2025
73 m²
Voir

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1

1 logement41 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2020

3

1 logement61 m²1