UNE MAISON 3 pièces — 322 000 €
233 IMP DU REPOS 73230 SAINT-ALBAN-LEYSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²4 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK316
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085074. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-Leysse (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-Leysse
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
PerrodièreSynchro Bus230 m
PerrodièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m
Collège De MaistreSynchro Bus236 m
Collège De MaistreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha236 m
PerrodièreSynchro Bus250 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
305 450 €prix moyen
2025
322 000 €
4 411 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2024
288 900 €
3 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (282)
Services publics139 · 80 m
Santé59 · 91 m
Commerces59 · 91 m
Sport/Loisirs16 · 18 m
Enseignement4 · 265 m
Transports3 · 298 m
Tourisme2 · 162 m
Écoles (10)
Collège
Collège J. et X. de Maistre274 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin295 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Armand453 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette547 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LEYSSE
222permis récents
1 095logements autorisés
92 707 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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1
1 logement367 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1