UNE MAISON 4 pièces — 111 800 €

8 RUE LEON BLUM 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Vendu le 08 octobre 2025
1 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 800 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM41
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084950. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO398 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)472 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO487 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO522 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)523 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 800 €prix moyen
2025
111 800 €
1 511 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
111 800 €
1 511 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
114 900 €
1 436 EUR/m²224 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 628 EUR/m²151 m2024
78 m²
Voir

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Écoles (4)

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Ecole maternelle Valentine Clément393 m · Public
Collège
Collège Jules Verne494 m · Public
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Ecole élémentaire Jacques Debary608 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE

51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement239 m²1